14 Marzo 2022
Assicurazione

Il D.L. 13/2022, cd. Antifrode 2, introduce una novità in tema di assicurazione degli asseveratori. L’art. 2 del D.L. riscrive parzialmente il comma 14 dell’art. 119 D.L. 34/2020, prevedendo una polizza assicurativa per ciascun intervento. La modifica, però, lascia inalterati i periodi successivi dello stesso comma 14 del citato articolo 119, prevedendo che l’obbligo di...

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L’articolo 1, comma 1, lett. b), del DL n. 157/2021, ha introdotto l’obbligo del rilascio del visto di conformità e dell’attestazione della congruità delle spese in caso di esercizio dell’opzione per lo sconto in fattura o la cessione del credito anche per i Bonus diversi dal Superbonus. Con circolare del 29 novembre 2021, n. 16/E, è stato...

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In data 11.11.2021 con la pubblicazione del c.d. Decreto “Antifrode” sono state emanate misure di contrasto alle frodi in materia di bonus edilizi (efficacia dal 12/11/2021). In particolare, viene previsto che per tutte le detrazioni edilizie (es. recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica, rischio sismico, impianti fotovoltaici e colon­nine di ricarica dei veicoli elettrici) per...

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L’Agenzia delle entrate, con le risposte agli interpelli n. 426 del 24/10/2019 e n. 152 del 27/05/2020 ha affermato che l’attività di ristrutturazione eseguita su immobili destinati alla vendita deve considerarsi imprenditoriale, dal momento che tali interventi risultano finalizzati alla realizzazione e successiva vendita a terzi, avvalendosi di un’organizzazione produttiva idonea, e svolgendo un’attività protratta...

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Le detrazioni per gli interventi di efficientamento energetico cd. Ecobonus 50% – 65%, interventi antisismici cd. Sisma bonus 70%-80% e Bonus Facciate – Detrazione 90%, competono non solo ai “privati” ma anche ai titolari di reddito d’impresa. Tali bonus interessano i fabbricati appartenenti a qualsiasi categoria catastale. Spettano pertanto sia per i fabbricati strumentali impiegati direttamente dalla società,...

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BONUS EDILIZIA  Sono prorogate per l’anno 2021 le detrazioni per le spese sostenute per interventi di ristrutturazione edilizia, efficienza energetica (cd. ecobonus), per l’acquisto di mobili e di grandi elettrodomestici, il cd. bonus verde, nonché per il recupero o il restauro della facciata esterna degli edifici. Viene innalzato da 10.000 euro a 16.000 euro l’importo...

15 Settembre 2020
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L’Agenzia delle entrate ha espresso alcune risposte ufficiali sul tema del superbonus 110%, ovvero aspetti pratici e requisiti per l’accesso al Superbonus 110%. Il Superbonus non spetta agli edifici posseduti da unico proprietario: la normativa del superbonus si riferisce espressamente ai “condomini”; pertanto non spetta agli immobili interamente posseduti da un unico proprietario, seppur composti...

27 Luglio 2018
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Con la circolare n. 15 del 12.07.2018 dell’Agenzia delle Entrate sono stati forniti chiarimenti relativamente alla cessione di “beni significativi” nella realizzazione di interventi di recupero del patrimonio edilizio. Per recupero del patrimonio edilizio si intendono le manutenzioni ordinarie e straordinarie, gli interventi di restauro e risanamento conservativo come anche gli interventi di ristrutturazione edilizia;...

L’aggiudicazione di un appalto al di fuori dei confini nazionali può nascondere problematiche fiscali se l’operazione non viene gestita nella maniera corretta. Infatti, quando un soggetto IVA nazionale fornisce prestazioni (appalti) relative ad immobili situati al di fuori del territorio italiano, prima di emettere fattura senza addebito dell’IVA, deve sempre verificare l’eventuale obbligo di aprire...